緑陽住託は東京の中古ワンルームマンション購入物件を取り扱い
ワンルームマンション売却マンション投資高利回り
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マンション投資あれこれ
居住用財産の譲渡損失の繰越控除
繰越控除の仕組み 所有期間が譲渡した年の1月1日現在で5年を超える居住用財産を譲渡して損失が発生した場合は、その年と翌年以降の3年間、その損失を他の所得から控除でき、控除額相当の所得税が還付されます。その控除には2つの種 […]
住居財産に関する特例
不動産を譲渡して利益が出た場合でも、住居用財産（自宅）を譲渡した場合には、各種の特例が設けられて優遇されています。 3,000万円の特別控除、軽減税率の特例、住居用財産の買換えの特例の3つについて、適用要件を比較しながら […]
不動産の譲渡に関する税金
不動産を譲渡した場合、その譲渡によって利益が出た場合には、譲渡所得税などが課税されます。ここでは利益額の計算方法や適用される税率について理解し、計算できるようにしましょう。また、課税の特例として、固定資産の交換の特例の要 […]